Αυτός ο οδηγός καλύπτει την αγορά νεοδμητα διαμερισματα νοτια προαστια στη Γλυφάδα, τη Βούλα, τον Άλιμο, το Παλαιό Φάληρο και τη ζώνη του Ελληνικού. ΔΕΝ αφορά ακίνητα σε νησιά, εμπορικά ακίνητα ή το μορατόριουμ αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης που επηρεάζει τις κεντρικές περιοχές της Αθήνας.
Η μέση τιμή των νεόδμητων διαμερισμάτων στα νότια προάστια της Αθήνας για κατοικίες υψηλής ενεργειακής κλάσης είναι πλέον €4.636/μ². Συγκρίνετε τις τιμές, τα βήματα του αγοραστή και όσα δεν θα σας πουν οι μεσίτες στη Γλυφάδα, τη Βούλα, τον Άλιμο και το Ελληνικό.
Νεοδμητα διαμερισματα νοτια προαστια – Αθήνα
Νεόδμητα Διαμερίσματα στα Νότια Προάστια της Αθήνας, πραγματικές τιμές, σωστές γειτονιές, χωρίς περιττά στοιχεία το 2026. Αυτό λειτουργεί καλύτερα για αγοραστές με προϋπολογισμό 300.000–1,5 εκατ. ευρώ που στοχεύουν στην κύρια κατοικία ή σε μακροπρόθεσμη επένδυση.
Δεν θα βοηθήσει αν ψάχνετε για βραχυπρόθεσμες διακοπές στο Airbnb στο κέντρο της Αθήνας, καθώς ισχύουν διαφορετικοί κανόνες εκεί.
Τα νότια προάστια της Αθήνας, ιδιαίτερα η Γλυφάδα και η Βούλα, είναι γνωστά για τις υψηλής ποιότητας κατασκευές και τους μοντέρνους χώρους διαβίωσης. Ακολουθούν μερικά από τα νεόδμητα διαμερίσματα που διατίθενται σε αυτές τις περιοχές:
- Γλυφάδα: Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 95 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα, σχεδιασμένο για μοντέρνα και υψηλής ποιότητας διαβίωση. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Φεβρουάριο του 2027.
- Βούλα: Ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 93 τ.μ. στον 2ο όροφο με μοντέρνο σχεδιασμό και θέα στη θάλασσα, μόλις 600 μέτρα από την παραλία.
- Παλαιό Φάληρο: Ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 6ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ., που προσφέρει πανοραμική θέα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τη θάλασσα και τα καταστήματα.
- Ελληνικό: Μια πολυτελής ολοκαίνουργια μεζονέτα 108 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και μοναδική τοποθεσία κοντά στο σταθμό του μετρό.
- Άλιμος: Ένα νεόδμητο διαμέρισμα 138 τ.μ. που βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Αλίμου, λίγα μόλις βήματα από την παραλία.
Αυτές οι αναπτύξεις αποτελούν μέρος ενός υπερσύγχρονου κατασκευαστικού έργου και έχουν σχεδιαστεί για να καλύψουν τις ανάγκες των σύγχρονων οικογενειών που αναζητούν χώρους διαβίωσης υψηλής ποιότητας.
Τι σημαίνει στην πραγματικότητα ο όρος «νεόδμητα» στα Νότια Προάστια
Τα νεόδμητα διαμερίσματα στα νότια προάστια της Αθήνας είναι ακίνητα που έχουν κατασκευαστεί από το 2019 και μετά, τα οποία διαθέτουν υποχρεωτικό Ελληνικό Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (EΠA) με βαθμολογία B+ ή υψηλότερη οι περισσότερες σύγχρονες αναπτύξεις στοχεύουν στην κατηγορία Α ή Α+.
Τα νότια προάστια εκτείνονται από την Καλλιθέα και το Παλαιό Φάληρο στα βόρεια, μέσω του Άλιμου και της Γλυφάδας, μέχρι τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Το θέμα είναι το εξής: η κατηγορία «νεόδμητο» στην Ελλάδα είναι νομικά ξεχωριστή. Οποιοδήποτε ακίνητο που κατασκευάζεται ή ανακαινίζεται ουσιαστικά μετά τον Ιούλιο του 2011 πρέπει να συμμορφώνεται με τον ΚΕΝΑΚ τον κανονισμό της Ελλάδας για την ενεργειακή απόδοση κτιρίων και να λαμβάνει πιστοποιητικό EΠA πριν από τη νόμιμη σύναψη πώλησης ή μίσθωσης βάσει του Νόμου 4122/2013.
Αυτό το πιστοποιητικό δεν είναι προαιρετικό έγγραφο. Είναι αυτό που διαχωρίζει ένα πραγματικά μοντέρνο διαμέρισμα από μια πολυκατοικία της δεκαετίας του 1980 με καινούργιο χρώμα. Οι περισσότεροι αγοραστές που αναζητούν από το εξωτερικό ανακαλύπτουν αυτή τη διαφορά μόνο αφού έχουν ήδη ερωτευτεί μια αγγελία.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Δεδομένα Δείκτη Ακινήτων, οι κατοικίες υψηλής ενεργειακής κλάσης (A+, A, B+, B) στα νότια προάστια έφτασαν σε μέση τιμή ζήτησης τα 4.636 ευρώ/τ.μ. το 2024 την υψηλότερη από οποιαδήποτε ζώνη της Αθήνας σε σύγκριση με 2.800 ευρώ/τ.μ. στα ανατολικά προάστια.
Οι τιμές ενοικίασης για την ίδια κατηγορία έφτασαν τα 15,3 ευρώ/τ.μ./μήνα, με αύξηση 36% από το 2021. Αυτό το χάσμα δεν είναι αυθαίρετο. Ο νότος έχει τη θάλασσα, τις υποδομές και το Ελληνικό. Περισσότερα για αυτό σύντομα.
Γειτονιά προς Γειτονιά: Τι Αγοράζετε Στην Πραγματικότητα
Τα νότια προάστια δεν αποτελούν μία αγορά. Είναι πέντε ξεχωριστές μικροαγορές σε μήκος 25 χιλιομέτρων ακτογραμμής, καθεμία με διαφορετικό προφίλ αγοραστή, κατώτατη τιμή και λογική ανόδου.
Γλυφάδα: Η καθιερωμένη πολυτελής κατοικία
Η Γλυφάδα αποτελεί σημείο αναφοράς. Η μέση τιμή για νεόδμητα διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών κυμαίνεται μεταξύ €4.250 και €5.500/μ²., αν και οι μονάδες δίπλα στη θάλασσα και τα ρετιρέ ξεπερνούν τακτικά τα €7.000/μ².
Διαθέτει την καλύτερα ανεπτυγμένη λιανική ραχοκοκαλιά των νοτίων προαστίων, πολλαπλές μαρίνες και ισχυρή πρόσβαση σε διεθνή σχολεία. Οι οικογένειες με παιδιά και οι παλιννοστούντες Έλληνες της διασποράς στρέφονται σε μεγάλο βαθμό προς τη Γλυφάδα ακριβώς επειδή οι υποδομές υπάρχουν ήδη — δεν στοιχηματίζετε σε μελλοντική παράδοση.
Το μειονέκτημα; Τα διαθέσιμα οικόπεδα για νέες κατασκευές συρρικνώνονται γρήγορα. Τα στοιχεία της Prosperty δείχνουν ότι μόνο 832 οικόπεδα που υπερβαίνουν τα 1.000 τ.μ. παραμένουν σε ολόκληρη τη ζώνη των νοτίων προαστίων. Η Γλυφάδα αποκτά αναλογικά λιγότερα από αυτά κάθε χρόνο.
Βούλα: Η πιο ήσυχη, αλλά ακριβή εναλλακτική
Η τιμή της Βούλας είναι ελαφρώς χαμηλότερη από αυτή της Γλυφάδας — συνήθως 3.800–5.000 ευρώ/τ.μ. για νεόδμητα κτίρια — αλλά η διαφορά μειώνεται. Είναι περισσότερο οικιστική, λιγότερο εμπορική.
Οι αγοραστές που επιθυμούν εγγύτητα στη θάλασσα χωρίς την πεζή κίνηση των Σαββατόβραδων στη Γλυφάδα καταλήγουν σταθερά εδώ. Οι νέες εξελίξεις στη Βούλα το 2024-2025 έχουν στραφεί προς μονάδες 2-3 υπνοδωματίων με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και κοινόχρηστες πισίνες, στοχεύοντας σε οικογένειες και όχι σε επενδυτές.
Άλιμος: Οικονομική Είσοδος με Πρόσβαση στο Τραμ
Ο Άλιμος προσφέρει το πιο προσιτό σημείο εισόδου μεταξύ των αναπτυγμένων νοτίων προαστίων, με νεόδμητες κατασκευές που κυμαίνονται από 3.200€ έως 4.200€/τ.μ. Βρίσκεται πάνω στη γραμμή του τραμ που συνδέεται απευθείας με το Σύνταγμα και τον Πειραιά, γεγονός που το καθιστά πραγματικά βιώσιμο για επαγγελματίες που μετακινούνται στο κέντρο της Αθήνας.
Αρκετές εξελίξεις εδώ για την περίοδο 2023–2025 έχουν επιτύχει ενεργειακή κλάση Α+ με αντλίες θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση — προδιαγραφές υψηλής ποιότητας σε τιμές που θα ήταν αδύνατες τρία χιλιόμετρα νότια.
Παλαιό Φάληρο: Αστική άνεση, θάλασσα σε απόσταση
Το Παλαιό Φάληρο εκτείνεται στον προαστιακό και τον αστικό κόσμο. Οι τιμές για νέες κατασκευές κυμαίνονται από 2.800 έως 3.800 ευρώ/τ.μ. και διαθέτει το πυκνότερο δίκτυο τραμ και τρόλεϊ του ομίλου.
Δεν είναι ένα παιχνίδι με θέα στη θάλασσα, η παραλία είναι στενή και κοινόχρηστη. ΕΙΝΑΙ η σωστή επιλογή για κάποιον που θέλει ένα μοντέρνο διαμέρισμα κοντά στο κέντρο της Αθήνας με εύκολη δημόσια συγκοινωνία και δεν θέλει να πληρώσει ένα τίμημα για μια θέα που δεν θα χρησιμοποιεί καθημερινά.
Ελληνικό: Η Μικρο-Αγορά Υψηλού Κινδύνου και Υψηλής Αξίας
Ή ίσως θα έπρεπε να το πω ως εξής: Το Ελληνικό δεν είναι απλώς μια γειτονιά. Είναι ένα εργοτάξιο που γίνεται το μεγαλύτερο έργο αστικής αναγέννησης της Ευρώπης και ήδη ανατιμολογεί τα πάντα γύρω του.
Το έργο ύψους 8 δισεκατομμυρίων ευρώ της LAMDA Ανάπτυξης στο Ελληνικό, στη θέση του πρώην Διεθνούς Αεροδρομίου Αθηνών, περιλαμβάνει 9.000 οικιστικές μονάδες, τον πρώτο οικολογικό οικιστικό ουρανοξύστη στην Ελλάδα (τον Πύργο Ριβιέρα, που βρίσκεται ήδη στον 12ο όροφο), ένα παραθαλάσσιο πάρκο και το εμπορικό κέντρο Ριβιέρα Γκαλέρια, με τις βασικές φάσεις να στοχεύουν στην ολοκλήρωση το 2026-2027.
Η πρώτη οικιστική φάση έχει ήδη εξαντληθεί σε τιμές που κυμαίνονται από 5.000€ έως 9.500€/τ.μ. στα πολυτελή παράκτια κτίρια του έργου. Τα νότια προάστια συνολικά κατέγραψαν αύξηση τιμών 14% το 2025, η ισχυρότερη ανατίμηση από οποιαδήποτε άλλη ζώνη της Αθήνας, η οποία οφείλεται άμεσα στην πρόοδο του Ελληνικού (Investropa, Ιούνιος 2025).
Έχω δει αντικρουόμενα δεδομένα για τις μελλοντικές πορείες τιμών εδώ ορισμένοι αναλυτές προβλέπουν ότι οι περιοχές δίπλα στο Ελληνικό θα διπλασιάσουν την αξία τους μέσα σε μια δεκαετία, ενώ άλλοι προειδοποιούν ότι ο κίνδυνος παράδοσης εκτός σχεδίου και τα χρονοδιαγράμματα σταδιακής κατασκευής σημαίνουν ότι οι αγοραστές θα μπορούσαν να περιμένουν 3-4 χρόνια πριν ολοκληρωθεί το κτίριό τους.
Η άποψή μου: εάν αγοράζετε για να το κρατήσετε για 7+ χρόνια και μπορείτε να ανεχτείτε τον θόρυβο της φάσης κατασκευής, η ζώνη του Ελληνικού έχει την πιο ξεκάθαρη ιστορία δομικής ανατίμησης στα ακίνητα της νότιας Ευρώπης αυτή τη στιγμή. Εάν χρειάζεται να μετακομίσετε εντός 18 μηνών, κοιτάξτε τη Γλυφάδα ή τη Βούλα.
Γρήγορη Σύγκριση: Επισκόπηση Νεόδμητων Κατασκευών στα Νότια Προάστια
| Γειτονιά | Τιμή Εισόδου (νέα κατασκευή, /μ²) | Ιδανικό για | Πλεονέκτημα κλειδιού | Περιορισμός κλειδιού |
| Γλυφάδα | €4,250–€7,000+ | Οικογένειες, επαναπατριζόμενοι από τη διασπορά | Καλύτερα ανεπτυγμένες υποδομές + σχολεία | Περιορισμένη νέα γη· υψηλότερο κόστος εισόδου |
| Βούλα | €3,800–€5,000 | Αγοραστές τρόπου ζωής, ήσυχη παράκτια ζωή | Κοντά στη θάλασσα χωρίς κυκλοφοριακή συμφόρηση στη Γλυφάδα | Λιγότερη πυκνότητα εμπορικών εγκαταστάσεων |
| Άλιμος | €3,200–€4,200 | Επαγγελματίες, επενδυτές | Γραμμή τραμ προς το κέντρο. Προδιαγραφές A+ σε χαμηλότερη τιμή. | Δεν υπάρχει θέα στη θάλασσα στα περισσότερα συγκροτήματα κατοικιών |
| Παλαιό Φάληρο | €2,800–€3,800 | Αγοραστές υβριδικών αστικών-προαστιακών πόλεων | Πυκνές μεταφορές, προσιτή τιμή κατώτατη | Περιορισμένη παραλία· πιο αστική αίσθηση |
| ζώνη Ελληνικού | €5,000–€9,500 | Επενδυτές μακροπρόθεσμου ορίζοντα | Υψηλότερο δυναμικό ανατίμησης στην Αθήνα | Κίνδυνος εκτός σχεδίου· Παράδοση 2026–2027 |
Η παγίδα ενεργειακής κλάσης στην οποία πέφτουν κατευθείαν οι περισσότεροι αγοραστές
Αυτό παραλείπουν οι περισσότεροι οδηγοί: η ενεργειακή κλάση σε μια καταχώριση ελληνικού διαμερίσματος δεν είναι ετικέτα μάρκετινγκ. Είναι ένα νόμιμα εκδοθέν πιστοποιητικό βάσει του ΚΕΝΑΚ που καθορίζει τα πραγματικά λειτουργικά σας έξοδα θέρμανσης, ψύξης, ζεστού νερού για όλη τη διάρκεια της ιδιοκτησίας.
Τα κτίρια που κατασκευάστηκαν πριν από το 2010 σχεδόν καθολικά εμπίπτουν στην ενεργειακή κλάση D έως G. Μια αθηναϊκή πολυκατοικία της δεκαετίας του 1970 με κεντρική θέρμανση πετρελαίου μπορεί να κοστίσει 2.500–4.000 €/έτος για θέρμανση τον χειμώνα.
Ένα νέο διαμέρισμα κατηγορίας Α+ με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα μπορεί να μειώσει το ποσό σε λιγότερο από 400€/έτος, με τα ηλιακά πάνελ συχνά να μηδενίζουν τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος για τους κοινόχρηστους χώρους μέσω του συμψηφισμού μετρήσεων.
Η πρακτική διαφορά μεταξύ κατηγορίας Α+ και κατηγορίας Β+ σε ένα διαμέρισμα 100τ.μ. δεν είναι ασήμαντη. Μπορεί να σημαίνει 1.000–1.800€/έτος σε λειτουργικά έξοδα και τα ακίνητα κατηγορίας Β+ έχουν συνήθως τιμές 8–12% χαμηλότερες από τα αντίστοιχα Α+, γεγονός που δημιουργεί μια παραπλανητική ψευδαίσθηση αξίας.
Ορισμένοι ειδικοί υποστηρίζουν ότι οι αγοραστές πληρώνουν υπερβολικά για την πιστοποίηση A+ όταν η πιστοποίηση B+ είναι επαρκής. Αυτό ισχύει για επενδυτές με σύντομες περιόδους διακράτησης. Αλλά αν βρίσκεστε σε αυτό για μια δεκαετία και πλέον και οι περισσότεροι αγοραστές στα νότια προάστια, η ΕΕ αυστηροποιεί τις απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης ετησίως.
Τα ακίνητα με χαμηλές ενεργειακές κατηγορίες συζητούνται ήδη για πρόσθετους φόρους και υποχρεωτικές απαιτήσεις ανακαίνισης σε ολόκληρη την ΕΕ. Η αγορά ενός διαμερίσματος κατηγορίας D σήμερα μπορεί να σημαίνει ζήτηση κεφαλαίου αύριο.
Σημείωση: ζητήστε πάντα τον σειριακό αριθμό του πιστοποιητικού PEA κατά τη διάρκεια του ελέγχου δέουσας επιμέλειας. Σύμφωνα με τον νόμο 4122/2013, οι πωλητές πρέπει να τον παρέχουν και ο αριθμός μπορεί να επαληθευτεί απευθείας μέσω του ψηφιακού μητρώου ακινήτων της Ελλάδας.
Τα Νομικά Βήματα που Κανείς δεν Εξηγεί Σαφώς
Για να αγοράσετε ένα νεόδμητο διαμέρισμα στην Ελλάδα ως μη κάτοικος, πρέπει να ολοκληρώσετε αυτά τα βήματα. Για να αγοράσετε νεόδμητο ακίνητο στην Ελλάδα:
- Αποκτήστε έναν ΑΦΜ (Αριθμό Φορολογικού Μητρώου Ελλάδας) — υποβάλετε αίτηση σε οποιαδήποτε τοπική εφορία ή μέσω Έλληνα λογιστή
- Άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού στην Ελλάδα (απαιτείται για την ιχνηλασιμότητα των κεφαλαίων σύμφωνα με τον ελληνικό νόμο κατά της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες)
- Προσλάβετε έναν Έλληνα συμβολαιογράφο για να συντάξει και να εκτελέσει τη σύμβαση αγοράς
- Καταχωρίστε τη συναλλαγή στο Κτηματολόγιο — τότε η ιδιοκτησία μεταβιβάζεται νόμιμα
- Πληρωμή εξόδων μεταβίβασης: 3,09% φόρος μεταβίβασης + συμβολαιογραφικά έξοδα (0,8–1%) + εγγραφή στο κτηματολόγιο (~0,5%) = περίπου 4,5–5% συνολικά
Ο ΦΠΑ 24% ανεστάλη προσωρινά στα νεόδμητα ακίνητα και ίσχυε έως το τέλος του 2025. Ελέγξτε την τρέχουσα κατάσταση με τον συμβολαιογράφο σας, καθώς έχουν προταθεί παρατάσεις αλλά δεν έχουν επιβεβαιωθεί κατά τη στιγμή της σύνταξης του παρόντος.
Όλη η διαδικασία είναι πλέον σε μεγάλο βαθμό ψηφιακή στην Ελλάδα και οι αγορές εξ αποστάσεως, συμπεριλαμβανομένης της υπογραφής μέσω πληρεξουσίου, είναι νομικά απλές.
Χρυσή Βίζα: Τι Σημαίνει για τον Προϋπολογισμό σας
Η Χρυσή Βίζα έχει σημασία εδώ, επειδή διαμορφώνει ενεργά ποιον ανταγωνίζεστε στην αγορά των νοτίων προαστίων. Από το 2025, οι κορυφαίες περιοχές της Αθήνας, συμπεριλαμβανομένης ολόκληρης της ζώνης των νοτίων προαστίων, απαιτούν ελάχιστη επένδυση 800.000 ευρώ για την επιλεξιμότητα της Χρυσής Βίζας.
Αυτό το όριο έχει ουσιαστικά διχάσει την αγορά: Οι αγοραστές της Χρυσής Βίζας ανταγωνίζονται για ακίνητα στην βαθμίδα των 800.000€+, γεγονός που δημιουργεί ανοδική πίεση στις τιμές σε αυτό το τμήμα, ενώ το εύρος των 300.000€–700.000€ είναι πιο προσιτό σε αγοραστές lifestyle και σε άτομα που επιστρέφουν από τη διασπορά.
Οι ξένοι επενδυτές αντιπροσώπευαν περίπου το 40% των συναλλαγών κατοικιών στα νότια προάστια το δεύτερο τρίμηνο του 2025, με το μείγμα αγοραστών να είναι περίπου 55% εγχώριοι και 45% διεθνείς εκ των οποίων περίπου το 22% είναι Έλληνες της διασποράς (Golden Land Goutos, 2026).
Κοιτάξτε: αν αγοράζετε κυρίως για lifestyle και ο προϋπολογισμός σας είναι 350.000–600.000 ευρώ, δεν ανταγωνίζεστε αγοραστές Golden Visa στις περισσότερες περιπτώσεις. Αυτά είναι στην πραγματικότητα καλά νέα για τη διαπραγμάτευση μόχλευσης σε μονάδες 1–2 υπνοδωματίων στον Άλιμο και το Παλαιό Φάληρο.
Συχνές ερωτήσεις Φωνητική αναζήτηση
Ποια είναι η καλύτερη περιοχή για να αγοράσετε ένα νέο διαμέρισμα στα νότια προάστια της Αθήνας;
Γλυφάδα για εδραιωμένες υποδομές και οικογένειες. Βούλα για πιο ήσυχη παραθαλάσσια ζωή. Άλιμος για σχέση ποιότητας-τιμής με τραμ. Ελληνικό για μακροπρόθεσμη εκτίμηση. Ο προϋπολογισμός και το χρονοδιάγραμμα θα πρέπει να καθοδηγούν την επιλογή.
Πρέπει να αγοράσω διαμέρισμα εκτός σχεδίου στο Ελληνικόν;
Μόνο εάν έχετε ορίζοντα 7+ ετών και μπορείτε να ανεχτείτε καθυστερήσεις στην κατασκευή. Η πιθανότητα υπερτίμησης είναι πραγματική, αλλά οι βασικές φάσεις στοχεύουν στην ολοκλήρωση το 2026-2027 και ο κίνδυνος εκτός σχεδίου είναι γνήσιος.
Γιατί η ενεργειακή κλάση έχει σημασία κατά την αγορά στην Αθήνα;
Η ενεργειακή κλάση επηρεάζει άμεσα το ετήσιο κόστος λειτουργίας. Ένα διαμέρισμα κατηγορίας Α+ μπορεί να κοστίσει 1.000-1.800 ευρώ λιγότερο ετησίως για τη λειτουργία του από ένα αντίστοιχο διαμέρισμα Β+, και τα ακίνητα χαμηλής κατηγορίας αντιμετωπίζουν αυξανόμενο κανονιστικό κίνδυνο της Ευρωπαϊκή Ένωση.
Πότε πρέπει να λάβω αριθμό AFM για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;
Λάβετε το AFM σας ως το πρώτο βήμα πριν από την υπογραφή οποιασδήποτε προκαταρκτικής συμφωνίας. Απαιτείται για όλες τις νομικές και οικονομικές συναλλαγές στην Ελλάδα και η επεξεργασία της μπορεί να διαρκέσει 1-2 εβδομάδες.
Συμπέρασμα
Επεξήγηση τιμών σε νέα διαμερίσματα στα νότια προάστια της Αθήνας, στη Γλυφάδα, στη Βούλα και στο Ελληνικό. Σύγχυση μεταξύ των εξαιρετικά διαφορετικών τιμών (€3.000–€10.000/τ.μ.) χωρίς σαφήνεια σε επίπεδο γειτονιάς και μηδενική καθοδήγηση σχετικά με το τι πραγματικά σημαίνει το Ελληνικό για τον συγκεκριμένο προϋπολογισμό τους. Ευρωπαϊκά/Μεσογειακά σήματα αξιοπιστίας ακινήτων = συγκεκριμένα δεδομένα ανά τετραγωνικό μέτρο, βήματα νομικής διαδικασίας, επώνυμοι κατασκευαστές, λεπτομέρειες ενεργειακής κατηγορίας.
Αποποίηση ευθύνης: Το παρόν άρθρο προορίζεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελεί οικονομική, νομική ή επενδυτική συμβουλή. Οι αγορές ακινήτων αλλάζουν — επαληθεύετε πάντα τις τρέχουσες τιμές και τις νομικές απαιτήσεις με έναν αδειούχο Έλληνα συμβολαιογράφο και επαγγελματία ακινήτων πριν από τη συναλλαγή.